既要买房，还不能错过奥运赛事，从8月8日开幕式至今，各大报纸、网站已经将奥运期间每日重大赛事提前预报，因此合理安排时间，在路上、公司、家里都能看到比赛，这样不仅不会错过精彩赛事，而且还能让您轻松置业。
1态势
前三天 西安商品房销售势头猛
早在奥运真正到来之前，很少有开发商会以奥运这个时间做预期。在奥运期间除了多留住人看房、看奥运的优越配备外，一般不会有人在这时候有较大的营销举措，但看过8月8日至10日前三天的楼市反应后，不少开发商也打算调整思路，准备在奥运期间取得“好成绩”。
西安房地产信息网统计数据显示：8月8日，西安新建商品房销售量为203套，因为临近周末和提前放假的缘故，当日售楼部来电量和客户来访量都比前一天有所提升。
从8月8日至10日，西安商品房销量达到573套，日均销售量191套。业内人士认为，这是奥运前几天的实际销量，和这个刚性数据相比，开发商更希望增加奥运期间的客户来访量，为即将到来的“金九银十”做好准备。
假日国际公寓营销总监胡嘉龙告诉记者，此前很多开发商还担心奥运会对楼市有影响，担心大家都在看奥运，没人去买房了，但是从奥运前三天的情况来看，售楼部客户来访量还不错，原来的担心都是多余的。胡嘉龙透露，接下来他们还会调整思路，加大售楼部人力，在西安楼市“夺金”。
2策略
售楼部摆上大屏幕液晶电视
奥运期间，很多开发商为了让员工和来售楼部的客户在第一时间看到精彩的比赛，已经在售楼部显要位置摆放了大屏幕液晶电视。豪盛地产外联部负责人说，豪盛旗下的多个项目，像时代华城、旺座现代城等项目的电梯内都有液晶电视，方便业主及来访客人观看。设在旺座现代城的售楼部也有大屏幕电视，可容近百人观奥运。
曲江南苑的薛璐认为，因为时间安排问题，奥运会部分比赛项目跟购房者安排的看房时间有冲突，这对销售会有一点影响，但不会有大的影响。
除了目前正在热销的项目外，奥运会期间新盘上市项目相对较少，与之相比，目前西安二手房房源充裕。据西安房地产信息网数据显示：8月8日，西安二手房共13958套，住宅12194套 ，商铺133套，写字楼451套 ，公寓1180套，次新房和二手房的小户型都可以通过简单的装饰直接入住。另外，在地理位置、社区成熟程度和房屋售价方面，二手房都具备明显的优势。玛雅房屋陕西总部负责人表示，只要购房人恰当地定位自己的置业计划，奥运会期间也能买一套适合自己的二手房。
3优惠
奥运期间买房大礼送不停
颐和宫营销总监刘艳凌说，如何利用奥运契机，赢得更多的购房者是开发商最关注的问题，和机，赢得更多的购房者是开发商最关注的问题，和7月份相比，8月份促销的幅度及频次都大一些。
西安楼市进入8月份的表现还是非常出色的，日均销量保持在200套左右，房价涨幅回落，开发商借着奥运，也通过打折、买房送车等促销手段全力回馈购房者。像阳光丽城的“奥运中国行诚挚回馈月”活动，8月9日—9月8日豪礼送不停，实惠乐翻天，最高可达3万元的购房大礼全城发送；长征365迎奥运，送大礼，本月购房即送装修基金、旅游套票；安达·百花明珠在奥运期间，一次性付款可优惠1.8万—2.8万元；城市雅苑在奥运期间推出特价房；碧水星岸，激情八月，与冠军一起分享心动时刻，购房2260元/平方米起价；紫薇·希望城、紫薇·尚层、紫薇田园都市、紫薇风尚、靖边·紫薇花园五大社区联袂2008奥运风尚季金牌分享计划，50套特惠房限量推出，超值尊享幸运礼先抢先得；西城品格迎奥运，购买限量指定户型即送2万元家电礼金；利君·青年公寓在奥运开幕当日开始认筹，小户型41—55平方米，可享受“1000元抵10000元”的优惠……
4实惠
相比7月 一套房便宜了2万多
据了解，选择在奥运期间购房除了有纪念意义外，很多人都是冲着开发商的促销活动去的。
市民王伟告诉记者，8月2日，他随华商看楼直通车去地铁二号线沿线看过房，准备在10月以前买一套两居室。王伟说，和去年年底相比，今年西安房价几乎没涨价，而且因为最近的奥运会，很多开发商都在做促销活动，现在下手，时机还不错，应该能买到实惠的房子。
市民吴先生曾在房产公司做过5年的管理工作，他认为，一年当中，买房有两个好时机，一个就在七八月份，一个在年底。市民吴先生曾在房产公司做过5年的管理工作，他认为，一年当中，买房有两个好时机，一个就在七八月份，一个在年底。吴先生说：“七八月份是房地产销售淡季，这时候，为了迎合市场促进销售，开发商或多或少都会有一些优惠活动。到了年底，开发商希望回款快一点，好完成年终任务，也会拿出一些优惠给购房者，这个时候入市也不错。”
吴先生真的很幸运，8月8日，奥运开幕当天，他就在南郊某高校附近买了一套三居室，吴先生说，除了开发商优惠的4个点外，参加售楼部的抽奖活动，他还得了一台变频空调，价值3000多元，在奥运期间买房，比7月份，整整便宜了2万多。
购房者穆先生则认为，买房和结婚一样，都是人生中的大事儿，在奥运期间买房，即使没有享受优惠，也很有纪念意义。
华商报记者 陈璇（2008年8月12日）